特赦預購投資客炒房?蘇煥智批:教訓得還不夠!

特赦預購投資客炒房?蘇煥智批:教訓得還不夠!

外资狂敲 各界揣测

蘇煥智(取自蘇煥智臉書)

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立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正案,前臺南縣長蘇煥智今天表示,其中一項規定就是防止以預售換約轉售方式炒房,但立法纔剛通過,內政部馬上大放水,對現有預購投資客特赦。民進黨大敗後,仍然不改其圖利財團炒房的本性,「好像教訓得還不夠!」

蘇煥智今晚透過臉書表示,各界對於「平均地權條例」修正案打擊炒房的期待很高,其中主要一項規定就是防止以預售換約轉售方式炒房。因而本次修法,特規定「預購換約轉售限制」。結果1月10日立法纔剛通過,內政部馬上大放水,對現有預購投資客特赦。

他說,法律上所謂「不溯及既往」是指對於立法通過生效前已經發生的轉售換約行爲不追溯。並不是指立法生效前已經預購者,不受「換約轉售限制」。修法生效前已經預購者是否排除在換約轉售限制,這是立法者的立法權衡,如果沒有明文規定予以排除,就是不排除的意思。

蘇煥智強調,將修法前已經預構者,在修法後限制其未來換約轉售,正是本次立法的目的,並沒有違反「不溯及既往原則」。反而是內政部爲了圖利炒房集團,刻意曲解「不溯及既往」而搞限縮解釋大放水,誤導社會視聽的「認知作戰」。

他砲轟內政部,纔剛公佈2022新生兒祇有13.8萬人,人口斷層危機已陷入不可逆的危機,卻仍屈服於少數炒房集團。民進黨大敗後,仍然不改其圖利財團炒房的本性。好像教訓得還不夠!

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